신반포 메이플 자이(신반포4지구) 분양정보, 분양예상일, 예상분양가

liar fortune teller 2023. 9. 26.

메이플 자이 아파트는 서울특별시 서초구 잠원동 60-3 외 24필지 일대에 총 3,307세대의 대단지 재건축 아파트이다. 재건축정비사업의 정식 명칭은 '신반포4지구 재건축정비사업'이다.

신반포 메이플 자이 사업개요

메이플 자이의 위치는 서울특별시 서초구 잠원동 60-3 외 24필지 일대 입니다.

메이플 자이는 신반포4지구 재건축정비사업으로 기존 신반포 8~11ㆍ17차 단지, 녹원한신아파트, 베니하우스 빌라 등 공동주택 7곳이 모여 통합으로 재건축정비사업을 진행하고 있다.

메이플 자이는 지하 4층 ~ 지상 35층, 29개 동 3,307세대의 대단지 아파트이다. 주택공급계획은 분양 3,112세대, 임대 195세대로 구성되어 있다.

이중 일반분양 물량은 236세대였으나, 최근 관리처분계획변경을 진행하면서 일반분양 물량이 162세대로 감소하였다.

이는 기존 조합원 분양 중에서 2가구( 중ㆍ소형 평형 1+1) 이상 분양 신청자가 1가구(중ㆍ대형 평형)로 선회하면서 일반분양 세대수가 감소한 것으로 알려졌다.

메이플 자이의 전용면적별 세대수 계획은 다음과 같다.

메이플 자이 단지 가운데 현황 도로인 나루터로4길을 존치 할 예정이다. 다만 증가하는 세대수를 고려하여 현황 도로인 나루터로4길을 왕복 4차로로 확장 할 예정이다.

확장되는 나루터로4길에 메이플 자이 출입구가 4개소 위치 할 예정이다. 나루터로4길로 단절되는 단지내 보행동선은 공공보행통로를 설치하여 동서간 단절이 없도록 계획하였다.

메이플 자이의 교통여건에 대해 알아보자.

메이플 자이는 북측으로 3호선 잠원역이 남측으로는 7호선 반포역이 위치해 있어 대중교통 여건은 매우 좋은 위치에 입지하고 있다.

단지에서 1km 이내 9호선 고속터미널역과 신분당선 논현역도 도보권 내에 위치해 있다.

신반포 메이플 자이는 2017년 10월15일에 GS건설(주)을 재건축정비사업의 시공사 선정하였으며, 2021년 10월 28일 착공신고를 시작으로 본격적인 재건축에 들어갔다.

앞서 말씀드렸듯이 신반포 메이플 자이는 공동주택 7 곳이 모여 통합 재건축을 하는 만큼 조합원 수가 2,948명에 달한다. 이에 따라 일반분양 물량이 162세대로 경쟁률이 매우 치열할 것으로 예상이된다.

메이플 자이는 2023년 7월 조합원 분양 신청을 받았으며, 일반분양은 아직 미정으로 알려져있다. 현재 관련기사와 완공연도를 고려하여 분양예정일을 추정하였으며 향후 모집공고문이 공지되면 업데이트 할 예정입니다.

▶ 메이플 자이 분양예정일 : 2024년 상반기 (예정)

▶ 메이플 자이 입주예정일 : 2025년 4월 (예정)