잠실 르엘(잠실 미성ㆍ크로바아파트) 분양정보와 분양일, 분양가 미리보기

liar fortune teller 2023. 10. 11.

잠실 르엘은 서울특별시 송파구 신천동 17-6번지 일대 재건축정비사업으로 진행하는 재건축 아파트이다. 완공예정일은 2025년 12월로 현재 공사가 진행중에 있다. 잠실 래미안 아이파크와 함께 송파구 지역 분양시장에서 관심이 많이 가는 단지이지만 아쉽게도 일반분양으로 예정된 세대수는 241세대 뿐이다.

잠실 르엘 사업개요

잠실 르엘 위치

잠실 르엘의 위치는 서울특별시 송파구 신천동 17-6번지 일대이다. 잠실 르엘 주변으로 2호선과 8호선이 정차하는 잠실역이 있다. 9호선 한성백제역도 도보권에 위치해 있어 트리플 역세권이다.

잠실 르엘의 입지는 바로 옆 단지인 잠실 래미안 아이파크와 함께 최고의 입지이다. 굳이 두 단지를 비교하자면 잠실 르엘이 잠실역과 롯데월드, 롯데월드타워와 더 가까운 위치에 입지하고 있다는 장점이 있다. 또한, 방이동 먹자골먹이 길건너에 있어 상권도 좋은 편이다.

잠실 르엘은 앞선 설명과 같이 교통, 쇼핑, 레져, 상권 등 다양한 활동이 가능한 최적의 입지여건을 보여주고 있다.

잠실 르엘 사업개요

잠실 르엘 세대수 정보

잠실 르엘은 총 1,910세대의 대단지 아파트이다. 이중 일반분양으로 예정된 세대수는 241세대 이며, 임대 세대수는 192세대 이다.

전용면적별 세대수는 서울시 잠실미성ㆍ크로바아파트 주택재건축정비사업조합에서 제공하는 세대수를 정리해보았다.

구 분	세대수	구 분	세대수
전용면적 49㎡	224 세대	전용면적 109㎥	110 세대
전용면적 59㎡	684 세대	전용면적 135㎥	5 세대
전용면적 74㎡	344 세대	전용면적 159㎥	2 세대
전용면적 84㎡	514 세대	전용면적 176㎡	1 세대
전용면적 99㎡	4 세대

잠실 르엘 단지배치도

잠실 르엘 분양예정일

잠실 르엘 아파트는 2014년 7월 15일 조합설립인가를 시작으로 2017년 8월 3일 사업시행인가 고시, 2018년 7월 12일 관리처분계획인가 고시 순으로 주택재건축정비사업을 차례데로 추진하였다.

2017년 10월 11일에 재건축 시공사로 롯데건설(주)을 선정하여 본격적인 재건축사업을 진항하려고 하였으나, 2019년 일부 조합원이 조합을 상대로 시공사 선정 총회 무효 확인 소송을 제기하였다. 사유는 롯데건설이 조합원 일부에게 5,100만원 상당의 금품을 제공했다는 것이다.

1심은 조합이 승소 했으나, 항소심에서 조합 측이 패소 하면서 시공권 박탈 위기에 놓였으나, 조합 측에서 공사 중단을 우려해 선제적으로 시공사 재선정에 나섰고, 롯데건설이 2차례 단독입찰로 결국 시공사로 재선정되었다. 조합의 발빠른 대처로 공사 중단을 방지 할 수 있었다. 한편 시공사 선정 소송은 지난 8월 대법원에서 심리불속행기각 판결이 내려졌다.

우여곡절 끝에 잠실 르엘은 시공사로 롯데건설을 재선정하여 공사가 계속 진행중에 있다. 현재 잠실 르엘의 자세한 일반분양 일정은 미공개 상태이다. 향후, 일반분양 모집공고문이 게시되면 추가로 업데이트 할 예정이다.

▶ 잠실 르엘 분양예정일 : 2024년 상반기 (예정)

▶ 잠실 르엘 입주예정일 : 2025년 12월 (예정)